乐居财经徐久绵从深圳派来

《烛台再次※亮起》5月26日21点13分，朱宝权在朋友圈写了这么短的一句话，图是万事∑　万物的云支图，还有刚刚公↙布的保安图机电服务品牌，万宇安防。

在朋友圈【发帖的前一天，万物云正式发布了“万物安全”，这是七大△板块下的又一个品牌。

布道安全，一切云增加了另一个收入武器」。朱宝全CEO表示，“我们把各个板块按照法人结构进行了归类，所以万两行可以分开上市，普林发展可以分开上㊣　市，万宇证券可以分开上市。”

自去年10月万科地产升级为万万云以来▆，材料企业的背景已经褪去，空间和科技革命的意图已经浮现。万科的投资重点是△业务细分、升级和新增数量。

目前，万万云的“家”有万万两行、普林发展、万瑞科技、第五空间、万万云城、万物成长七大板块。分拆安防机①电品牌“万宇安防”，是万物成长孵化出的□　第一条产业链。

50 亿收入潜力股

“万宇的目标是打造中国大陆最大的湖北IT公司。”自万科物业分拆∴后，万宇安¤防将发起冲击“中国西通”模式。

SECOM 是日本最大的安防公司之一，成立于 1962 年。以亚洲为中心，已经运营了半个多世纪。可以说，“”模式已经成为亚洲网络报警服卐务的标准模式。此外，从预防、监控、应急、事后四大环节提供一整套安全服务。 Sicom在中国已有20年的历史。

同样是20年前，万科物业将保∑　洁业务外包，但坚持打造安防机电◥能力。万宇是原万科物业的安防机电运营中心，主要从事物业服务“四保”中的安防业务和机电业务。

对标西通，万宇安全将从基▼础服务逐步升级为智能安全解决方案提供商和技术安全公共服务提供商。经过〖多年的发展，万宇已涉足安防服务、电梯维修、消防←等领域。业务范围覆盖全国100多个大中城市，员工5万余人，2021年】营业收入近50亿元。

“未来不排除万宇的服务覆盖上市地产公司。”事实上，在万宇安全发布会现场，万宇云已经邀请到了绿城○服务副董事长杨章发和融创。服务部副总裁谢↓建军、南都物业服务集团董事长韩芳、滨江服务董事长朱立东等上市物业公司高管。

的首次公开亮√相是在 2019 年 11 月。

湖北IT公司（简称“万物成长”）、深圳市瑞盈管理咨询合伙企业（有限合伙）、湖北IT公司、深圳鼎盛企业发展合伙企业（简称“鼎盛企业”）、湖北IT公司（简称简称“海康威视”，.SZ）武汉安防监控，五家公司共◤同出资成立湖北IT公司，即现在的★万宇安全。

万宇证券注册资本2000万。按投资比例，上■述公司持股40.00%、36.50%、11.50%、7.00%、5. 00%。

其中，万科物业当时直接或间接100%归万科物业所有ㄨ。

海康威视是一家以视频为核心的智能物联网解决方案和大数据服务提供商，业务专注于综♂合安全、大数据服务和智慧业务。万宇安防品牌发布会在杭州总部召开。

此外，梁启庚为万宇◎安全董事长，海康威视高级副总裁徐锡明为董事。资料显示，梁启耕于1998年7月加入万科，历任湖北IT公司物业管理部经理、武汉万科物业总经理、苏南万＠科物业总经理。

据中国安防产品行业协会统计，2019年安防∮产品总收入约3706亿元，占比49%，安防系统集成与工程市场々约3577亿元，占比4 7.3%，报警运︼营服务市场等约279亿元，占比3.7%。

快速响应和技术创新是基于云的安全服务的关键，行业从基础服务向供应商的转变∮存在许多未知风♀险。万宇安全能在这个巨大的市场中收获多少，时间会给出答案。

轻“物业”，重“城市服务”

在地产□龙头“恒碧万融”中，唯一尚未分拆上市的楼盘是万科。其实，用“整个楼市都在等待万物云上市”来形容它的关注一点也不为过。

不过，在万宇证券大会上，朱宝权明〇确表示，“我们肯定会上市，但如果还是用财产的概念，我觉得可能不太合适。”事实上，早在万科2019年业№绩发布会上，于亮就曾表示，万万云将作为“城市服务▓商”而非“物▲业服务商”上市。

在万科最新的年报中，“橄榄球”已在开曼群岛成立，具有“物业管理服▽务”的属性，万科拥有60%的投票权。由此看来，万物之云上市是迟』早的事武汉安防监控，但最终的形式还需要等待“官宣”。

按照余亮之前的规划和愿景，我们可以窥探一下把一切∑都变成云的“城市服务商”的质量。

去年升级为万科云时，万科物业发布了城市服务子品牌“万科云城”。当时，它是中国第一∮个定位为城市服务的全新品牌。 2020年，万万云总营业收入达到1.82.4亿，同比增长27.36%；年末累计管理面积5.6亿平方米，其中一半来自万科以外的项目。

其中，万万运城在10个〓城市签约16个城市服务项目；收入方面，万々湾运城城市服务承包收入12.5亿元，同比增加2.2亿元。 %。在商企服务领域◥，万万良行已服务149个城市的1700多个项目，全年拓展项目200多个，其中饱和收入超过千万▂元的重大项目50个。 2020年收入实现两位数增长☉。