“因为结语最后说有责任，老百姓有意见，我们被辞退感谢世界。只要疫情得到控制，我们都愿意。”

武汉封城后，时任武汉市市长周先旺在接受央视采访时这样回应封城。

一千万人口以上的城市封城武汉数据恢复，在中国历史和人类历史上都是史无前例的。

如今重看这段采访视频，仍能感受到当时武汉市政府所面临的压力和果断行动。

这个冬天，西安和当时的武汉做出了同样的决定。一夜之间，整个城市都按下了暂停键。

1300万人，在家里冬眠，一起抗击疫情。

西安市政府虽然不使用“封城”二字，但主张所有市民“非必要不得离城”，确有特殊原因需要离城的，除持有48小时核酸检测阴性者外，还应提供单位（街道）证明及相关审批手续。全市长途客运线路暂停，但运送市民生命和防疫物资的货车可以通行。出租车和网约车不得进入中高风险地区，也不得在市区运营。

12月24日，宣布封城管理的次日，西安咸阳机场大量进出港航班取消。

封城无疑是对西安经济的又一次沉重打击。

要知道，西安三季度的GDP并不理想。西安前三季度GDP总量为76.39.15亿元，尽管全年GDP超过万亿元，但仍保持全省第一。很有可能，但和同级别的城市⊙相比，不忍直视。

疫情对旅游业的影响，以及为确保全〒运会，除民生保障和重大项目外，所有涉及土壤的建筑工地都已停工，使得三季度GDP数据不佳.

这一次封城，整个城市彻底封城。其影响可想而知。

先看武汉的数据。

2020年1月23日凌晨，武汉市疫情防控指挥部发布1号公告武汉数据恢复，10:00起，机场、火车站出汉通道暂时关闭。

直到2020年4月8日，才正式解封，整整76天的封城，对武汉经济造成几乎无法估量的损失。

数据显示，2020年一季度，武汉GDP增速同比下降40.5%。全年GDP增??速同比下降4.7%。

在此之前，武汉的GDP增速是这样的。

但是，不得不说，武汉真的是一座神奇的城市。虽然经济ξ在疫情期间受到重创，但复苏后的韧性令人惊叹。在去年低基数的基础上，今年武汉经济快速回升。一季度GDP增速58.4%，总量重回全国前十。

再看价格。

与宏观经济层面的快速回升形成鲜明对比的是，武汉房价均价的回升要弱得多。

根据安居客武汉平均房价的数据，得到下图。

不难看出，疫情期间，武汉房价经历了一波下跌，但很快企稳回∩升。但值得注意的是，2019年11月，在疫情未发生的时候，武汉的房屋成交均价在1.7万左右，目前的成交价还没有恢复到两年前的水平。

另一方面，在西安，根据国家统计局公布的70个城市房价数据，西安新房房价已连续66个月上涨，二手房10月份才开始小幅下滑。

自 2015 年以来，西安的房价上涨了两倍。当然，背后是地价上涨、人口红利等综合→因素。

如今，在房地产行业面临的严格监管和疫情形势下，西安楼市的短期走势似乎更加不明朗。

在此之前，科瑞认为西安的房价上涨过快，近五年房价累计涨幅高达3倍，必然透支未来市场预期。在这个阶段，房价的天花板效应已经显现。即便是市政设施是比较优质的泛高科技板块，价格达到3万元/平方米也比较难卖。因此，西安房价整体增速可能放缓，只有国际港区等成交热点板块仍面临一定上行压力。

你认为封城后的西安房价会怎样？